空飛ぶちびまる (自由気ままに)

おひとり様女子のエッセイ

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アラフィフ独身マンションを買う(経験したからわかったこと、物件探しから物件オーナーになるまで)

経験に勝るものはない 物件探し SUMOが便利 現場をみたほうが早い マンション(建物)で絞り込むと楽 不動産仲介業者について リノベ済み物件はつまらない 物件引渡しまで 売買契約まではすんなり 物件引渡しまでがえっらい大変 司法書士選定まで頭まわらず …

アラフィフ独身マンションを買う(my スイートルームを実現のため、100~120万円でインテリアを揃える)

Myスイートルームを目指す インテリアを新調する 一番こだわった間接照明 落ち着いた色のコーナーソファー ラグのデザインはクラッシック調に ベッドのリネン テレビは55型にて奮発! 玄関をブティック調に リビングにエアコン(14畳+6畳) ダイソン掃除機を…

信じて任せたほうが上手くいく、とやっとわかってきた。

管理職の自覚 膨大な情報との戦い こだわりを捨てる 信じて任せるほうが上手くいく 画像:photoAC Chappyさん 管理職の自覚 営業部の次長になって、海外営業に加え国内営業も見ることになって、それも子会社を完全吸収するという行事も重なり、子会社の事業…

アラフィフ独身マンションを買う(リノベーションが始まり解体中。ほぼフルリノベで約400万円)

2LSDKを1LDKに 20畳のLDKを作るため和室を撤去 キッチンを広げるため壁を撤去 書斎のクローゼットをワークスペースに 解体してみないとわからないこと 画像:photoAC カーサミアクラブさん 2LSDKを1LDKに もともと3LDKだった中古マンションを、以前のオ…

アラフィフ独身、良き出会いが今後の人生の支えとなる(ファイナンシャルプランナー(FP)との出会い)

保険のありがたさ 良きFPとの出会い 画像:photoAC 78designさん 保険のありがたさ この度、はじめてマンションを買い、ひとりで大きなローンをかかえたわたし。 今年で49歳で、定年退職まであと11年という身。 おそらく65歳までは働くだろうから、実質まと…

アラフィフ独身マンションを買う(中古マンションリノベーションの細部にこだわり、自分好みの空間をクリエイトする)

中古マンションを買う醍醐味 リノベーションの細部にこだわる レイアウトへのこだわり LDK+寝室エリア メインの床材 メインの壁クロス アクセント壁クロス ルーバー調のクローゼット 照明器具(LDエリア) グレイのコーナーソファ 観葉植物はパキラ 巾木と…

アラフィフ独身マンションを買う(中古マンションを理想の空間に変える。リノベーション計画と費用、そしてその大変さを思い知る。)

中古マンションを理想の空間に リノベーションの計画で大変だったこと 1.理想のスタイルを固める 2.床材を決める 床の段差をどうするか 床の色を決める 床材を決める パウダールームの床材を決める トイレの床材を決める 玄関の床材を決める 3.壁のク…

アラフィフ独身マンションを買う(住宅ローン想定外の壁その②融資は受けられるものの、最低金利では借入できない)

ネット上の住宅ローン金利では借入れられない 優遇金利が適用できない!? 優遇金利を受けるための交渉と妥協 住宅ローン借入れの難しさ 画像:photoACsommeilさん ネット上の住宅ローン金利では借入れられない この度、はじめてマンションを買い、住宅ロー…

アラフィフ独身、ファイナンシャルプランナーに相談し保険を見直す(医療保険、介護保険、わたしに必要な保険を選ぶ)

父の死がきっかけで保険を見直す ファイナンシャルプランナー(FP)に相談 わたしに必要な保険はどれか 1.住宅ローンの団信オプション 2.火災保険の見直し 3.医療保険の見直し 4.介護保険の加入 5.自動車保険 保険の考え方と価値観 画像:photoAC …

アラフィフ独身マンションを買う(ようやく売買契約締結、そして住宅ローン本審査申込み!思ったより大変。)

優良マンションであると改めて実感 全ての書類をしっかり保管管理 ハザードマップでも安全確認 引渡し日の予定決め 融資までの期日(約1か月) リノベーション見積書の入手 住宅ローン申込み手続きにかかる時間 画像:photoACphotoBさん 中古マンション売買…

アラフィフ独身マンションを買う(住宅ローン想定外の壁)

住宅ローンを選ぶ基準 住宅ローン想定外の壁 都銀は不動産仲介会社に嫌煙される 「事前審査がない」みずほ銀行 みずほ銀行の審査期間は長い リノベーションの見積書も必要 融資と支払は全て同じ日に。 住宅ローン申込まで決めること 住宅ローン申し込みに必…

アラフィフ独身マンションを買う(やっと決めた我が住処)

中古マンション探しの終結 マンション探しは結婚と同じ? 受け入れる勇気と覚悟 画像:photoAC だだACさん 中古マンション探しの終結 老後の心配をふとはじめたのが昨年12月↓↓↓ www.soratobu-chibimaru.com それから急遽、終の棲家を探し始めてまる2か月。 …

乳がん精密検査(2度目)の結果(なんでもなかった)

乳がん精密検査(2度目)の結果 乳がん検診の結果と対応について 日本の健康診断について 健康診断の項目を見直す 画像:photoAC beauty-boxさん 乳がん精密検査(2度目)の結果 健康診断で、いきなり乳がん疑い【要治療】に✔をつけられた悲劇から7年目に、…

アラフィフ独身マンションを買う(買付申込書通らず、でもすっごく勉強になった。)

マンション買付申込書断られる マンション管理情報を得る マンションについて学んだこと 専有と専用の違い 駐車場は引き継がれない 管理組合の選任について 騒音に関するリスクヘッジ 同マンションで他物件を内観 画像:photoACだだACさん マンション買付申…

乳がんの疑い再び(精密検査を受ける)

乳がん疑い再び。。。 セカンドオピニオンの壁 がん研有明病院で精密検査 画像:photoACakizouさん 乳がん疑い再び。。。 2015年に健康診断センターの事務の方に、間違えられて「要治療」に〇をつけられてしまい、大パニックに陥ったわたし。 わたしが癌にな…

アラフィフ独身マンションを買う(中古マンション3LDKの買付申込をする)

理想の物件を見つけました リノベーション費用について 家具新調は時期を待つ 画像:photoAC だだAC 理想の物件を見つけました 中古マンションを探し始めて早2か月。 なかなか理想の間取りや物件に出会えず、、、だったのですが、やっと1件、見つけました。 …

アラフィフ独身マンションを買う(買い手にとって、良い不動産営業マンを見つける)

扱える物件はどこも同じ 良い不動産営業マンとは? 不動産営業マンは一人に決める 画像:photoACだだAC 扱える物件はどこも同じ 中古マンション探しを初めて、早2か月。 わかってきたことが、あります。 それは、どこの不動産会社も、見ているデータベースは…

アラフィフ独身マンションを買う(中古マンション探しを始めました)

アラフィフ独身マンションを買う決意 マンション探し(条件設定をする) なぜ中古マンションなのか 慣れた地域がいい 1LDK~2LDKの間取りがいい 2階以上で南向き 駐車場1台確保は必須 騒音トラブルの回避 希望マンション探しの難しさ お一人様に優しい世界…

独身アラフィフ女性マイホーム探しを始める

独身アラフィフの覚悟 現場100件まずは情報収集 平屋専門IKIのモデルルームへ行く 平屋専門IKIの特徴 中古賃貸マンション+リノベが唯一の選択 わたしにとっての理想の住処 画像:photoACカーサミアクラブさん 独身アラフィフの覚悟 わたしはきっと、この先…

老後の心配は突然に

老後の心配は突然に 今のままじゃいられない そもそも賃貸契約できるのか? 50代独身でマンションを購入 2,000万円で足りるのか? 画像:photoACcraftbeermaniaさん 老後の心配は突然に 若い頃、昭和の時代に流行った「ラブストーリは突然に」にハマったわた…

自由と暇の狭間で

自由とは何か 自由と暇の狭間で やろうと思えば何でもできるのに 何のために時間を使うのか 画像:photoAC photoBさん 自由とは何か 自由とは、 「他からの束縛を受けず、自分の思うままにふるまえること。」 他とは、 健康体であれば、自分以外のそれ以外と…

幸せは自分次第

どんなに優良な大企業にいても 自分の存在価値と意義 当事者意識が大事 存在意義を感じる場所で生きる 幸せは自分次第 小さなことの積み重ねが大事 画像:photoACチョコラテさん どんなに優良な大企業にいても 最近仕事で、新たな出会いがありました。 誰も…

任せる勇気。自分の仕事の仕方を見直す。

時間がいくらっっても足りない スタッフに任せる 任せるからには口出ししない 任せてみてわかったこと 任せるけど責任はとる 手放す勇気 画像:phtoACまぽさん 時間がいくらっっても足りない 最近のわたし、、、仕事があまり、まわってません。 海外に加え、…

ソフトバンクからYMobileへキャリア変更で月額1/3に節約できた

同じソフトバンクでもYMobileが断然お得 YMobile契約変更するつもりが・・・ ドコモのアハモ、わたしはダメでした 1.スマホ購入が前提の画面しか出てこない。 2.VISAカードを支払いに使えない 3.対応はオンラインと郵送だけ YMobileのMプランに無事変…

iPhone11を手放しiPhone SEに戻した理由

iPhone11を手放した理由 コンパクトなiPhone SEがいい フィット感は大事 ついでにプランも変更 自分にとっての価値を考える 画像:photoACBerutaさん iPhone11を手放した理由 2年前にぐらいに、以前使っていたiPhone SE (初代)の不具合が出始めたので、「そ…

父の葬儀を終えて、今思うこと

父の最期 信仰とは 自分の最期を考える 画像:photoAC 父の最期 父が亡くなってから3週間。 父の生涯と最期の日を、自分のそれと重ねて考えている自分がいます。 父は、良くも悪くも不器用で、一生懸命な人でした。 一生懸命で、勤勉で、努力家という面にお…

働く意味を知る

父が他界し家族が窮地に 働く意味を知る 誰かのために働く 画像:photoACphotoBさん 父が他界し家族が窮地に 2021年9月17日。 父が亡くなって、2週間が過ぎようとしています。 葬儀やら行政関係の手続きやらで、母も兄もわたしも、なんだか落ち着かない日々…

父、74年の生涯に幕を閉じる

父の訃報 父の亡骸と過ごした日々 納棺の儀式 コロナ禍の葬儀 泣かない遺族 自宅に帰ってきた父 母への想い 父の死に面して 画像:photoACoyaji2020さん 父の訃報 2021年9月17日(金)22:30 暗闇の中、突然鳴り響くわたしの携帯。 すっかり寝床…

やりたいこと(情熱)探しはやめて「価値のある活動か」を主軸に置く

やりたいこと(情熱)が感じられない ないものは、ない 興味があることではなく、価値があることに注目する 価値があることは利他主義に基づく 価値があるものに主眼を置く コーチングを受けた感想 画像:photoAC白つばきさん やりたいこと(情熱)が感じら…

自己実現欲求の段階に来た

承認欲求は満たされた 自己実現欲求とは 自分の目的や理想を考える 目の前のことに目を向けてみる 誰かの役に立つことが鍵 画像:photoACStudio A.T.さん 承認欲求は満たされた わたしはずっと、承認欲求に突き動かされて、今まで生きてきたように思います。…